哈巴河县| 邮箱| 宣城市| 东乌| 巴林右旗| 乡宁县| 色达县| 贡嘎县| 牙克石市| 莱西市| 枣庄市| 玉门市| 眉山市| 五华县| 新野县| 准格尔旗| 武强县| 辰溪县| 扬州市| 荃湾区| 南召县| 察隅县| 阳谷县| 云阳县| 铜山县| 蕉岭县| 镇雄县| 大冶市| 庄浪县| 丁青县| 聂拉木县| 区。| 昆明市| 彭阳县| 四子王旗| 永和县| 青海省| 丹棱县| 罗江县| 南充市| 许昌县| 鄂尔多斯市| 基隆市| 涪陵区| 山丹县| 乌拉特后旗| 揭西县| 冷水江市| 永宁县| 泰来县| 宜春市| 玉田县| 白沙| 南部县| 习水县| 临泽县| 凤冈县| 兴山县| 桐梓县| 乐业县| 望奎县| 星子县| 禄劝| 安福县| 湾仔区| 洞口县| 崇文区| 金溪县| 吉木萨尔县| 勐海县| 锡林浩特市| 崇义县| 郴州市| 凤凰县| 宜阳县| 常宁市| 满洲里市| 长岭县| 周宁县| 长治市| 阜城县| 苗栗县| 团风县| 前郭尔| 昌邑市| 仪征市| 沙雅县| 哈尔滨市| 南华县| 上虞市| 大关县| 泽州县| 鹤岗市| 石首市| 自贡市| 离岛区| 南充市| 北碚区| 安化县| 伊宁市| 安平县| 尉氏县| 广丰县| 辽宁省| 久治县| 卫辉市| 镶黄旗| 锦屏县| 芜湖市| 尉犁县| 五大连池市| 揭阳市| 黔西县| 赫章县| 桓仁| 巩留县| 太原市| 苏州市| 奉节县| 资中县| 寿宁县| 盐城市| 友谊县| 缙云县| 九龙城区| 金昌市| 杭锦后旗| 清河县| 增城市| 右玉县| 恩施市| 阳泉市| 蓬安县| 翼城县| 漾濞| 应城市| 鄂托克前旗| 岐山县| 互助| 兴业县| 巴中市| 宜宾县| 乌鲁木齐市| 公主岭市| 宝清县| 敦化市| 白水县| 岐山县| 广宗县| 宕昌县| 雅安市| 始兴县| 开鲁县| 永兴县| 介休市| 陆丰市| 西盟| 安平县| 珠海市| 吴堡县| 和静县| 科尔| 鞍山市| 枝江市| 汨罗市| 永顺县| 宁远县| 荥阳市| 大宁县| 丰台区| 若尔盖县| 昂仁县| 洪江市| 本溪| 保康县| 沙湾县| 柘荣县| 彭阳县| 运城市| 望江县| 从江县| 商南县| 永福县| 巫山县| 土默特右旗| 天峻县| 石泉县| 商河县| 麻栗坡县| 通江县| 商洛市| 罗城| 耿马| 平泉县| 图木舒克市| 湟中县| 仁化县| 河北省| 江门市| 正镶白旗| 和田县| 托克托县| 青川县| 兰州市| 湖口县| 巴南区| 织金县| 海门市| 丰宁| 凤庆县| 陇川县| 什邡市| 宣城市| 承德县| 紫阳县| 溆浦县| 鲁山县| 常山县| 彰化市| 伊川县| 定结县| 清水河县| 彰化县| 宿松县| 常德市| 新宾| 兴国县| 巴东县| 那曲县| 张掖市| 中宁县| 彝良县| 志丹县| 达州市| 嘉鱼县| 武穴市| 丰台区| 忻城县| 含山县| 潞城市| 米脂县| 巢湖市| 白水县| 镇赉县| 高台县| 清水河县| 台东市| 岱山县| 夏邑县| 桃江县| 连州市| 天峻县| 库车县| 奎屯市| 南召县| 贡山|

卫生--湖南频道--人民网

2018-12-12 09:33 来源:tom网

  卫生--湖南频道--人民网

  “对经纪服务费用由谁支付并没有明确要求,是由交易当事人自行约定的。在北京,房租相比往年明显上涨,一些地段甚至上涨100%!而外来人口大量涌入的深圳,房租同样让越来越多的人难以承受。

所谓:厚德载物!水能载舟,亦能覆舟。南京市科委主任张新年介绍,整合现有,是因为各级各类园区数量较多,而运行质量不高,同质化现象突出。

  ”而香港住宅销售也依然强劲。算账:组合贷还款压力小不少以陈峰申购的90平方米户型为例,如果不支持“组合贷”,他只有两个办法解决。

  在资本、创意和科技的驱动下,旅游新产品新业态的迭代更新必然加快。种好梧桐树,方能引来金凤凰。

不过,5年来,这条路上闲置着一片荒地,搭建彩钢房、堆放杂物垃圾,与周边环境不能相融。

  对新一轮建设规划报批,待政府正式文件发布《意见》后,再进行进一步研究落实。

  调查:经办银行费力难赚钱北京市公积金中心相关负责人此前就已公开表示,组合贷款是公积金贷款主推的一个品种,开发商拒绝买房人申请组合贷款,属于违规行为。签约订房定金与订金差别不只一字定金具有法律效力,而订金没有法律效力,当收定金一方违约,定金可双倍返回,而订金只能返还原额。

  记者也咨询了公积金中心客服人员,仅组合贷中公积金贷款部分,从初审到面签就需要至少15个工作日,即使完成面签离放款还有一段时间。

  将这些成果辐射出去,在区域更大范围内共建共享、孵化应用,是北京发挥中心作用、促进协同创新的题中应有之义。最终形成一个创新创业要素集中、产业集群、人才集聚,具有国际影响力的双创产业集聚区。

  特别是在当前贷款利率上浮情况下。

  看到这里,你是否还愿意去一线城市拼一拼呢?

  旭辉控股总裁林峰在接受中国证券报记者采访时表示,龙头企业都在加码长市场,国外也有长,处于微利状态。人才引进政策向科技创新创业人才倾斜。

  

  卫生--湖南频道--人民网

 
责编:神话
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

卫生--湖南频道--人民网

2018-12-12 07:05:00 来源: 证券日报-资本证券网(北京)
0
分享到:
T + -

(原标题:房企拿地热情不减 背后有三大因素)

■阎 岳

中原地产研究中心的统计数据显示,今年以来截至目前,拿地最多的25家企业合计拿地金额达到4942.56亿元,相比2016年同期拿地最多的25家房企合计拿地金额2549亿元上涨了94%。其中,碧桂园拿地金额达到527.22亿元,排名房企拿地金额第一位,保利地产、中海地产分别以454.8亿元、413.38亿元紧随其后。

尽管2017年楼市调控政策不断加码,但并不能阻挡房企拿地的热情。从拿地结构来看,品牌房企一线城市拿地占比达两成,二线城市拿地占比50%。笔者认为,房企在调控期大肆拿地主要是基于三方面因素考虑,一是弥补土地库存不足,二是中型房企拿地谋发展将企业做大做强,三是大型房企谋划转型升级。

土地对于房企来说,就是最重要的基础资源。没有适量的土地库存,房企的发展将会处于被动状态。因此,房企会通过各种渠道弥补土地库存不足,而中型房企为了自身发展也需要有较为充足的土地储备。在日前举办的2017中国(上海)城市土地展上,来自南京、合肥、无锡、扬州等近30多个国内热点城市的千宗拟上市地块集中参展。此次土地展共吸引了350余家品牌房企报名,中国房地产前200强开发商基本上全部出动。房企对拿地的热情由此可见一斑。

与限购、限贷、限卖等调控措施相比,对土地供应进行量化管控无疑更具威力。4月6日,住房和城乡建设部、国土资源部共同签发《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》,这是自北京开启全国楼市调控升级以来,两部委首次出台的全国楼市调控统领性文件。《通知》中要求住房供求矛盾突出、房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地特别是普通商品住房用地供应规模,去库存任务重的城市要减少以至暂停住宅用地供应。

专家认为,这种量化的指标对地方政府的供地更加有效率。因为很多地方土地不是有地就能供应出来,因为供地周期比较长,比如年度计划,政府的土地储备、到“七通一平”将生地变为熟地,再到出让、开发,开发还需要企业报建等。这其中哪一个环节出现问题,都会影响供地进程。房企从自身发展角度考虑,也会尽可能的多拿一些土地作为储备。

两部委下发《通知》的第二天,北京市率先发布《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》和《北京市2017年度国有建设用地供应计划》,明确未来5年北京市计划供应住宅用地6000公顷,以保障150万套住房建设需求。今后其他城市也会仿照北京市的做法将土地供应计划公之于众。

土地是房企的战略资源,各类型房企都不会等闲视之。对于大型房企来说,拿地进而推进企业与中国经济一道转型升级是目前必须要考虑的事情。

4月28日,万科在广州的一场土地拍卖中,以36亿元的总价击败其他20余家房企,拿下了白云区和黄埔区两宗住宅用地,其中自持面积超过50%、总配建面积达2250平方米。万科方面称,“拿地是为了践行城市配套服务商理念,推进泊寓、养老、商业、医疗、教育、产业办公等拓展业务,寻找新的盈利增长点。”

保利地产认为,从房子居住属性出发、结合行业发展阶段和本轮调控导向,行业发展模式将更为多元,除传统住宅、商业开发外,满足居住需求的文娱、休闲、产业等城市配套产品开发及相关服务提供将迎来巨大发展机遇。

金地集团认为,中国的经济未来必然依托于实体经济,而以产业地产为代表的新型地产业务,正是为实体经济服务、为区域产业发展服务的基石,这是与中国经济的未来一致的发展方向。产业地产不仅仅是一个重资产的拿地开发的过程,更是运营、服务和产业转型升级生态圈构建的过程,通过价值创造驱动企业发展。

其实,房企拿地与钢铁厂囤积铁矿石的本质是一样的,都是为了自身的稳健或激进运营而做出的选择。对于房地产业来说,未来需要适应这个行业的长效机制,但目前这个机制仍在构建中。因此,房企需要在这个过渡或升级时期最大化地实现自身发展或转型,否则将来生存或许都会成为问题。

王旭杰 本文来源:证券日报-资本证券网 责任编辑:王旭杰_NO5107

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

中国楼市的20个为什么

中国楼市的20个为什么

2015的中国楼市有太多标签,我们提出20个为什么,不为寻求终极答案,只为引发更多人一 [详细]

阅读下一篇

返回网易首页返回房产首页
×
桐梓 会昌县 沈阳市 仪征 宜宾县
万载 丁青县 镇平县 夏邑 德令哈